办理商品房预售许可证需具备什么条件
河南信阳拟发文严控预售许可条件:新出让土地开发的商品房一律现房...工作措施包括严控预售许可条件、严格预售资金缴存、规范预售资金使用、严格实行项目开发公司制、合理把握工程进度、准确界定新出让土地等六个方面。其中提到，文件印发后新取得施工许可证的项目，施工进度需达到主体封顶方可申报商品房预售许可。文件印发后新出让土地开发等我继续说。
信阳拟出台商品房预售新规:新出让土地开发商品房,一律现房销售《关于加强商品房预售管理工作的若干措施(试行)的批前公示。其中提到，严控预售许可条件。按照“新老有别”的原则，对已取得施工许可证的等我继续说。 开发公司需具备与项目匹配的自有资金，禁止“空手套白狼”；禁止超资质等级开发项目。合理把握工程进度。以“投入开发建设的资金达到工等我继续说。
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事关房地产预售及交付 8月1日起湖南施行新规才可预售商品房。预售商品房需同时具备四个条件对于房地产开发企业预售商品房的条件，除了应取得国有建设用地使用权不动产权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证、取得商品房预售许可证明三项要求外，《办法》还规定，高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上后面会介绍。
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