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主播说 | 全国多地物业费降价广州增城11个小区从3元档降至2.8元物业费降价已不再是个别小区的独有情况。从广东、江西到武汉、重庆、青岛，全国多地小区扎堆降价，部分降幅超两成。广州增城小区物业费后面会介绍。楼市红利褪去后，定价逻辑正从“开发商说了算”转向“业主说了算”。话说，你家物业费多少钱一平方？(海报新闻综合红星新闻编辑杜郑敏孙后面会介绍。

“物业费1.8元/月、停车费3300元/年”,常德一小区收费“双高”遭...近日，常德网友“7hnriwx”通过红网《问政湖南》栏目留言，反映汉寿县翰墨书院小区物业费、停车费偏高，物业要求按年缴费，恳请核查收费备案、合规性及服务匹配情况。对此，汉寿县发展和改革局作出了回应。网友留言常德网友“7hnriwx”：汉寿翰墨书院小区物业费1.8元/月/㎡,停车费等我继续说。

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四新片区物业费下调真相:业主省了多少钱?新城璟悦城的物业费则从2.8元降至2.1元/平方米。这些降价幅度对于业主来说无疑是一大利好，但具体能省多少钱，还得看业主的实际房屋面积和停车需求。物业费的下调并非个案，近期全国多地都出现了物业费降价的情况。比如广东中山的合生帝景城小区，物业费在短短还有呢？

上海小区物业费涨4次反获90%业主点赞:酬金制让每一分钱花得明明白白物业费涨价放在哪都不是吵翻天的事？但在上海长宁有个小区物业费从每平方米2.2元一路涨到5.95元，4次涨价4次投票，次次超过说完了。小区居民陈梅英表示，拎重东西管家立马来帮忙，烂了20年的木头路全换了。需要费用，涨价都理解。逻辑很简单：物业利润固定，没说完了。

物业费大降30%,超20城现撤场新动向部分小区降幅高达30%。曾经“只涨不跌”的物业费，如今为何集体松动？这场降价潮背后，是行业逻辑正在发生深刻变化。从直接诱因看，多地陆续出台物业收费指导新规，明确空置房打折、压缩公共收益灰色空间。比如重庆、青岛等地新规落地后，一批高端小区物业费从每平米4元直降至小发猫。

报价380万元的改造项目,最后仅花30多万元,“酬金制”挤掉工程改造...一是业主看不明白的费用账目，另外就是给物业反馈后没回音或回音很慢的服务。”小区居民叶小玉说，过去公共收益大多半年笼统公示一次，条目粗略，普通业主很难理清停车、广告等收益花向何处；业主反映设施问题，管家口头答应后，维修处置拖拖拉拉。实施酬金制后，小区物业费并没上等我继续说。

外墙维修未定效,物业费催缴先行,合肥一小区业主维权与物业费纠纷陷...近日，合肥市庐阳区祥源翡丽时代城(翡丽城)业主周先生反映，其房屋因楼栋外墙建材开裂渗水，导致室内墙面霉变脱落、家具受损，近年来多次报修未获彻底解决，由此引发的物业费纠纷持续发酵。据周先生介绍，自入住以来，房屋窗户位置及外墙持续漏水，造成室内装修损坏、家具受损，居住体好了吧！

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南宁一小区物业费纠纷升级业主物业对簿公堂近日，广西南宁玖悦府小区业主与物业公司的矛盾持续激化。围绕2.8元/平方米·月的物业费标准，双方从协商走向法律诉讼——超20户业主被物业公司起诉欠费后，业主集体提起反诉，要求减免费用并整改服务质量。这场纠纷暴露出当前部分新建小区"质价不符"的普遍痛点。据了解，玖悦小发猫。

星级越高降得越狠!全国小区物业费腰斩,行业洗牌真来了?最近小区业主群里最热闹的话题，莫过于物业费突然降了。南昌瑞都小区的王阿姨算了笔账：100平米的房子，物业费从2.8元/平降到2元，每月直接是什么。杭州某小区业委会主任透露，他们去年联合周边三个小区招标新物业，报价直接比原物业低30%,还倒逼对方承诺增加安保巡逻次数。更绝的是成是什么。

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全国小区物业费大跳水!降价背后,为啥有的物业宁愿亏本也要跑路?要说物业费降价的导火索，还得从去年底重庆那个小区说起。三百多户业主联名要求降费，愣是把2.8元/㎡的物业费砍到1.9元。这下可捅了马蜂窝，全国业主纷纷效仿。杭州某小区更狠，直接请来第三方审计，查出物业虚报了200多万成本，逼着物业把价格从3.2元降到2.0元。可物业也不是吃素小发猫。

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