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主播说 | 全国多地物业费降价广州增城11个小区从3元档降至2.8元广州增城小区物业费从3元以上降至2.8元，长沙东城大厦从1.6元降至1.2元，长沙北辰中央公园从2.25元调至1.99元，百平米一年省下312块，南昌高说完了。楼市红利褪去后，定价逻辑正从“开发商说了算”转向“业主说了算”。话说，你家物业费多少钱一平方？(海报新闻综合红星新闻编辑杜郑敏孙说完了。

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“物业费1.8元/月、停车费3300元/年”,常德一小区收费“双高”遭...近日，常德网友“7hnriwx”通过红网《问政湖南》栏目留言，反映汉寿县翰墨书院小区物业费、停车费偏高，物业要求按年缴费，恳请核查收费备案说完了。 1.该小区1.8元/月/㎡是否已在发改部门备案？备案价格是多少？服务质量是否达到3级标准；2.3300元/年停车费是否合规；3.物业服务质量是否与收说完了。

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上海小区物业费涨4次反获90%业主点赞:酬金制让每一分钱花得明明白白物业费涨价放在哪都不是吵翻天的事？但在上海长宁有个小区物业费从每平方米2.2元一路涨到5.95元，4次涨价4次投票，次次超过等会说。物业费一口价包死，钱花在哪儿、花多少，业主很难说得清。服务跟不上，账目又糊涂，一提涨价，多数人第一反应就是“又薅业主羊毛”。这种天然等会说。

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四新片区物业费下调真相:业主省了多少钱?新城璟悦城的物业费则从2.8元降至2.1元/平方米。这些降价幅度对于业主来说无疑是一大利好，但具体能省多少钱，还得看业主的实际房屋面积和停车需求。物业费的下调并非个案，近期全国多地都出现了物业费降价的情况。比如广东中山的合生帝景城小区，物业费在短短后面会介绍。

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一份公告栏里的判决,解开了小区三百余家心结物业费还收不上来，眼看着保洁工资发不出，电梯维保合同也马上到期，这回真撑不住了！我们要起诉！”安抚完老周，刘大海心里开始琢磨。这是一个四千多户的大型小区，物业与业主间矛盾尖锐，拖欠物业费的就有五百来户。尽管他已经联同综治中心进行了多次调解，但业主数量太多，诉求也是小发猫。

家门口的文明小事 | 从“没人管”到“管得好”,老旧小区破题“老大难”基础设施老化、维修响应滞后、物业费收缴率低、物业服务缺位…老旧小区基层治理中普遍存在的“老大难”问题，不仅影响居民日常生活，也长期制约社区治理提质增效。针对一系列民生痛点与治理堵点，淄博市临淄区闻韶街道立足居民需求，创新探索社区接管物业维修、业委会接管物小发猫。

外墙维修未定效,物业费催缴先行,合肥一小区业主维权与物业费纠纷陷...近日，合肥市庐阳区祥源翡丽时代城(翡丽城)业主周先生反映，其房屋因楼栋外墙建材开裂渗水，导致室内墙面霉变脱落、家具受损，近年来多次报修未获彻底解决，由此引发的物业费纠纷持续发酵。据周先生介绍，自入住以来，房屋窗户位置及外墙持续漏水，造成室内装修损坏、家具受损，居住体说完了。

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物业费大降30%,超20城现撤场新动向部分小区降幅高达30%。曾经“只涨不跌”的物业费，如今为何集体松动？这场降价潮背后，是行业逻辑正在发生深刻变化。从直接诱因看，多地陆续出台物业收费指导新规，明确空置房打折、压缩公共收益灰色空间。比如重庆、青岛等地新规落地后，一批高端小区物业费从每平米4元直降至后面会介绍。

南宁一小区物业费纠纷升级业主物业对簿公堂近日，广西南宁玖悦府小区业主与物业公司的矛盾持续激化。围绕2.8元/平方米·月的物业费标准，双方从协商走向法律诉讼——超20户业主被物业公司起诉欠费后，业主集体提起反诉，要求减免费用并整改服务质量。这场纠纷暴露出当前部分新建小区"质价不符"的普遍痛点。据了解，玖悦后面会介绍。

星级越高降得越狠!全国小区物业费腰斩,行业洗牌真来了?最近小区业主群里最热闹的话题，莫过于物业费突然降了。南昌瑞都小区的王阿姨算了笔账：100平米的房子，物业费从2.8元/平降到2元，每月直接少交80块，一年下来就是近千块的savings。这种“天降红包”的好事，正在全国多个城市上演——常州花语馨苑从1.8元砍到1元，武汉朗诗里程更小发猫。

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